Proyecto De La Guarderia Arreglado 5x6h1d

Título Construcción de una Guardería para Hijos de Empleados de la Universidad Rafael Urdaneta entre 3 y 7 años Objetivo General Crear un espacio para el cuidado de los niños y niñas hijos de los empleados de la Universidad Rafael Urdaneta con la finalidad de minimizarles su preocupación respecto al cuidado de sus hijos, para de esta forma lograr la puntualidad, concentración y mejor rendimiento de los empleados. Objetivos Específicos 1. Ubicar el lugar ideal para implantarlo. Se ubicara cerca del estacionamiento en un área con una extensión aproximada de 500m2 detrás del Aula Magna sin interrumpir el buen funcionamiento del mismo. Esta construcción no afectará la Vereda ni a los estudiantes y/o profesores ya que estarán dentro de las instalaciones de la universidad pero alejadas de los espacios de clase o trabajo como los módulos y el rectorado, garantizando así el éxito de su funcionamiento. 2. Programar espacios y áreas según el número de niños y niñas. Esta construcción tiene una capacidad para 50 niños y niñas, 20 empleados los que controlan la atención de los mismos, y 10 obreros para el mantenimiento de las instalaciones.

Cuadro de Espacios y Áreas •

Estacionamiento.

•

.

•

Hall de Entrada.

•

Recepción.

•

Oficina de istración.

•

Secretaria.

•

Áreas de Archivos.

•

Sala de Juegos.

•

Sala de Descanso.

•

Comedor.

•

Cocina.

•

Comedor de Empleados.

•

Depósito.

•

Baños Niños.

•

Baños Niñas.

•

Baños-Vestuario Empleados.

•

Sala de Computación.

•

Biblioteca.

•

Parque.

3. Diseñar el proyecto. Donde se hace la conceptualización del proyecto hasta llegar al diseño definitivo. Recursos Necesarios para Diseñar un Proyecto. •

Económicos: La Universidad Rafael Urdaneta cancelará los honorarios correspondientes a cada profesional involucrado en

el proyecto o le cancelará el proyecto al arquitecto encargado y él a su vez a cada ingeniero de su cuadrilla. •

Humanos: -

Arquitecto. Es el encargado del diseño del proyecto, realizando el concepto y la forma. Contratará a todos los ingenieros y demás personal necesario para realizar este proyecto.

-

Ingeniero de Suelo. Se encargará de hacer el estudio de suelo para ver cual es la resistencia y el diseño de las fundaciones.

-

Ingeniero

Civil

(Estructural).

Se

encargará

de

la

idealización, diseño y cálculo de las estructuras. -

Ingeniero Civil (Sanitarias). Se encargará del análisis y diseño de las aguas blancas, aguas negras y aguas de lluvias.

-

Ingeniero Civil (Gas). Se encargará del análisis y diseño de la distribución del gas.

-

Ingeniero Eléctrico o Electrónico. Se encargará del sistema de iluminación, tomacorriente, equipos para aires acondicionados, teléfonos, intercomunicación y televisión.

-

Ingeniero Eléctrico (Sistema de Detección de Incendios). Se encargará del trazado, análisis y diseño del sistema.

-

Ingeniero Mecánico (Sistema de Extinción de Incendios). Se encargará del análisis y diseño de las tuberías, de los tanques de almacenamiento de agua y las bombas quien a su vez se encargará del análisis y diseño del aire acondicionado y la ventilación forzada.

•

Materiales y Equipos

Cada uno de los profesionales contará con equipos de trabajos para lograr cada disciplina.

•

Materiales o Componentes 





Sanitaria •

Tuberías 2’’, 3”, 4”

•

Tuberías Plásticas

•

Tapón de registro 4”

•

Llave de paso

•

Tanquillas

•

Tapón de limpieza

•

Piezas sanitarias

•

Griferías

•

Espejos

Eléctrica •

Gabinete de Sistema Contra Incendio

•

Tuberías

•

Cables

•

Toma corrientes

•

Brequeras

•

Transformadores

•

Tableros

•

Medidores

•

Cables de Cobre

•

Cajinetes Metálicos

•

Interruptores Combinables

Estructura •

Cerraduras

•

Puertas

•

Tomacorrientes

•

Regulador de Gas

o Insumos 

Arena



Cemento



Frijolito



Granzón



Agua



Concreto



Cabilla



Bloque



Cerámica



Pintura



Friso



Losa prefabricada tipo Plafaca

o Consumibles

•



Clavos



Tornillos



Alambre dulce



Guantes



Trapos



Termo de agua



Vasos



Agua



Teipe



Combustible

Equipos o Equipos de Instalación 

Bombas de agua



Bombas hidroneumáticas



Aire Acondicionado



Cocina



Nevera

o Equipos de Construcción 

Mezcladora



Grúas



Excavadora



Andamios



Puntales



Máquinas de soldar



Retroexcavador



Camión volteo de 10 mts3



Motonivelador (PATROL) para los movimientos de tierra

•



Vibrocompactador (rodillos)



Camiones concreteros para vaciado de los pisos



Camión cisterna



Camionetas para el transporte

Tiempo

Se estima un tiempo de 15 días hábiles para presentar un anteproyecto (primera idea) y al proyecto 120 días hábiles después de la aceptación del anteproyecto por parte de la Universidad Rafael Urdaneta. •

Ambiente Externo

En cuanto a lo económico, la Universidad por ser un instituto privado posee los recursos necesarios para la realización de dicho proyecto. Referente a lo político, el proyecto debe regirse por las normas internas

de la Universidad. En lo jurídico es el permiso del ambiente ya que se encuentra en terreno a orillas del Lago de Maracaibo siendo necesario tramitar un permiso ante el Ministerio del Ambiente y de los Recursos Naturales. En el aspecto social se verán beneficiados los empleados y los s de la vereda por este

proyecto. Referente al área física, se

plantea como un anexo a las instalaciones existentes. En el área tecnológica, se empleará la misma tecnología empleada en la Universidad.

•

Ambiente Interno. •

Clima Organizacional.

En nuestra cultura este proyecto se adapta porque ya existe y es bien recibida por los trabajadores de las empresas, obteniendo buenos resultados. •

Política de la Empresa.

Este proyecto se puede aplicar porque existe un lugar apropiado para implantar. •

Normas.

El proyecto se adapta a todas las normas y procedimientos existentes que regulan la materia. Alcance La dinámica de la sociedad actual obliga muchas veces a ir al campo laboral tanto a hombres como a mujeres dejando poco tiempo para el cuidado de los niños en el hogar, motivo por el cual, surge la necesidad de dejarlos en casa de cuidados diarios mientras se cumple con la jornada laboral. En este sentido, se diseña un proyecto con el objetivo de construir un lugar para dejar los niños y niñas al cuidado de personal calificado y capacitado de la Universidad Rafael Urdaneta para que los empleados y profesores estén menos preocupados por sus hijos trayendo

como

beneficios

adicionales

mayor

rendimiento,

una

adecuada

concentración y más puntualidad. De lo anteriormente planteado surge como objetivo crear un espacio para el cuidado de los niños y niñas hijos de los empleados de la Universidad Rafael Urdaneta con la finalidad de minimizarles su preocupación respecto al cuidado de sus hijos, para de esta forma lograr la puntualidad, concentración y mejor rendimiento de los empleados. Diseñando una estructura construida en un área de aproximadamente 500m2

que contendrá estacionamiento, , hall de entrada,

recepción, oficina de istración, secretaría, áreas de archivos, sala de juegos, sala de descanso, comedor, cocina, comedor empleados, depósito, baños niñas, baños niños, baños-vestuario empleados, sala de computación, biblioteca, parque con una capacidad aproximada para 50 niños en edades comprendidas entre 3 y 7 años, donde laborarán 20 empleados para el cuidado de estos y 10 obreros para el mantenimiento de las instalaciones. Estimando una fecha de construcción de 120 días hábiles. En dicho proyecto intervendrán Arquitecto, Ingeniero de Suelos, Ingeniero Civil (Estructural, Sanitarias, Gas), Ingeniero Eléctrico o Electrónico e Ingeniero Mecánico. Con la previa autorización de la Universidad Rafael Urdaneta y de los órganos competentes en la emisión de permisos para la construcción.

COSTOS •

Costos Directos:

Actividades y Materiales No. Partida

01 02 03 04 05 06 07

08

09

10 11

12 13

Descripción DEFORESTACIÓN NIVELACION Y REPLANTEO EXCAVACIÓN DE TIERRA PARA FUNDACIONES COMPACTACIÓN DE RELLENOS CONCRETO PARA LA CONSTRUCCIÓN LOSA PREFABRICADA TIPO PLAFACA ENCOFRADO DE MADERA SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACIÓN Y COLOCACIÓN DE ACERO CONSTRUCCIÓN DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS DE ARCILLA CONSTRUCCIÓN DE REVESTIMIENTO INTERIOR CONSTRUCCIÓN DE REVESTIMIENTO EXTERIOR CONSTRUCCIÓN DE REVESTIMIENTO DE PISOS CON GRANITO Y CEMENTO CAPA

Unidad

Cantidad

Precio Unit

Total BsF.

M2

500

M2

500

587.17

293,585

M3

188.29

68

12,803.72

M3

92.12

24

2,210.88

M3

210

470

98,700

M2

750

130

97,500

M2

1000

38

38,000

KG

15,000

4

60,000

M2

1,400

66

92,400

M2

970

21

20,370

M2

460

21

9,660

M2

500

72

36,000

16

12,000

M2

750

14

15 16 17 18 19 20 21 22 23

24

25

26 27 28 29 30 31

IMPERMEABILIZANTE SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIÓN DE PUERTAS SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE CERRADURA I.E TUBERIA PLASTICA LIVIANA PAVCO I.E CABLE DE COBRE I.E. CAJINETES METALICOS I.E. INTERRUPTORES COMBINABLES I.E. TOMACORRIENTE I.E. TABLERO METALICO SUMINISTRO E INSTALACION DE LUMINARIA I.E. SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO ACONDICIONAMIENTO DE LA SUPEFICIE A PINTAR INCLUYE RASPAR, LIJAR, Y ENCAMISAR SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIÓN DE W.C SUMIN ISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE LAVAMANOS S/T/C DE ESPEJO GRIS SUMINISRO DE STMA HIDRONEUMATICO CONSTRUCCION DE TANQUE S/F/I DE PORTON DE VEHICULAR CNSTRUCCION DE JARDINERA CON

M2

20

281

5,620

PZA

16

90

1,440

ML

800

7

5,600

ML

5,080

54

274,320

PZA

130

12

1,560

PZA

55

18

990

PZA

76

30

2,280

329

1,645

PZA

5

PZA

25

269

6,725

PZA

2

5,000

10,000

2,330

6

13,980

PZA

4

400

1,600

PZA

12

244

2,928

3.24

190

615.6

1

2,900

2,900

M2

39.66

120

PZA

1.00

3,900

3,900

M2

150

175

26,250

M2

M2 UND

4,759.2

32 33

BLOQUES S/C DE REGULADOR DE GAS S/T/I DE GABINETE DE SISTEMA CONTRAINCENDIO

PZA

2.00

575

1,150

UND

4.00

2,040

8,160

TOTAL DE ACTIVIDADES Y MATERIALES

16,357.17

1,140,645.4

Mano de Obra DESCRIPCIÓN OBREROS CHOFER TÉCNICOS MANO DE OBRA SUB-TOTAL

TOTAL

DESCRIPCIÓN DE LOS COSTOS DIRECTOS ACTIVIDADES Y MATERIALES MANO DE OBRA TOTAL COSTOS DIRECTOS

BsF.

•

250,000 10,000 14,000 10,000 284,000

1,140,645.4 284,000.0 1,140,929.4

Costos Indirectos

DESCRIPCIÓN SERVICIOS GENERALES (LUZ, AGUA, TELÉFONO, GAS) SEGUROS OBLIGACIONES FISCALES COMIDAS/ VÍVERES ISTRACIÓN VIGILANCIA INGENIERO RESIDENTE INGENIERO INSPECTOR ARQUITECTO SUBTOTAL

BsF. 20,000 360,000 15,000 50,000 70,000 40,000 40,000 40,000 30,000 665,000

COSTO TOTAL COSTOS DIRECTOS INDIRECTOS COSTO TOTAL

Bsf 1,644,645.4 665,000.0 2,309,645.4

Especificaciones de Calidad En cuanto a las especificaciones de calidad encontramos que todos los instrumentos de seguridad, de construcción, los equipos y los materiales deben contar con el certificado de calidad para garantizar el cumplimiento de las normas y así lograr un resultado óptimo. Costos totales de calidad



Costos de prevención: se realizará de forma tradicional con bloques y cemento porque el producto ya es conocido, todos los proveedores los poseen, es fácil para el manejo de los obreros ya que todos están capacitados para trabajar con eso.



Costos de control: Como es algo tradicional el cliente ya está acostumbrado a esta construcción, como es a nivel nacional existen todos estos materiales y los procesos para fabricarlos. Se harán auditoria para hacer las pruebas de resistencias y calidad del concreto.



Costos de fallas: 

Interno: revisar que todas las paredes estén bien frizadas y pintadas y que todos los sistemas eléctricos, contra incendio, aguas negras, aguas blancas funcionen.



Externas: reparar alguna de las fallas que puedan existir o devolverle al cliente su dinero.



Costos de pérdida de imagen: si la construcción queda mal hecha ya se sabe que no te volverán a contratar y ya no se estará mas en el mercado laboral de la construcción.

Modelo Organizacional Ya que nuestro proyecto es pequeño se utiliza la Estructura Organizacional Permanente debido a que el personal trabaja de forma dual realizando ambas labores es decir tanto para el proyecto como sus actividades normales y el gerente de la empresa se encarga de la empresa dirige y orienta dicho proyecto. Tipo de Contrato En este proyecto se emplea el Contrato de Proyecto y Construcción ya que el gerente de la empresa se encarga a su vez del proyecto y consecuencias.

Carta de Grantt

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1

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9

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14

15

A

B

C

15 días

Ubicar = A

5 días

Programar = B

6 días

Diseñar = C

4 días

A

B
República Bolivariana de Venezuela Universidad Rafael Urdaneta “URU” Facultad de Ingeniería Cátedra: Metodología de Proyecto Profesora: Shalimar Monasterios Sección: G

Construcción de una guardería para los hijos de empleados de URU entre 3 y 7 años.

Realizado por:

Hernández, Roxana, C.I. 20401899 Ortrega, Francisco, C.I. 18626884 Quintero, Valeria, C.I. 20986833 Sierralta, Gustavo, C.I. 19748674 Sierralta, María V., C.I. 19340399 Velázquez, Francisco, C.I. 19706103 Maracaibo, Diciembre de 2008

ESQUEMA

•

Título

•

Objetivo General

•

Objetivos Específicos

•

Cuadro de Espacios y Alcances

•

Recursos necesarios para diseñar un proyecto

•

Materiales y Equipos o Materiales 

Componentes



Insumo



Consumible

o Equipos 

Instalación



Construcción

•

Tiempo

•

Ambiente Externo

•

Ambiente Interno

•

Alcance

•

Costos Directos

•

Costos Indirectos

•

Costos Totales

•

Especificaciones de Calidad

•

Costos Totales de Calidad o Costos de Prevención o Costos de Control o Costos de Falla o Costos de Pérdida de imagen

•

Modelo Organizacional

•

Tipo de Contrato

•

Estructura Organizacional

•

Carta Grantt

•

Plano