Aranceles Arquitectos 4320b

REGLAMENTO NACIONAL DE ARANCELES APROBADO POR EL DIRECTORI O EJECUTIVO NACIONAL EN SU 186ª. SESION CELEBRADA EN LOJA EL 14 DE OCTUBRE DEL 2000 Y PUBLICADO EN EL REGISTRO OFICIAL No. 198 DEL 7 DE NOVIEMBRE DEL 2000. REFORMA PUBLICADA EN EL REGISTRO OFICIAL No. 115 DEL 1 DE JULIO EL 2003

REGLAMENTO NACIONAL DE ARANCELES DEL CAE El Directorio Ejecutivo del Colegio de Arquitectos del Ecuador CONSIDERANDO: a)

Que es finalidad del Colegio de Arquitectos del Ecuador (CAE), velar por que los Honorarios de los Arquitectos, en libre ejercicio de la profesión, correspondan a una justa remuneración, buscando los principios de igualdad y, generalidad.

b)

Que el Arquitecto como profesional y en virtud del título otorgado por las Universidades del Ecuador o revalidado por las mismas, y en razón de su formación técnica, artística y socioeconómica, está capacitado para ejercer actividades inherentes a su profesión, de acuerdo con lo establecido en la Ley de Ejercicio Profesional de la Arquitectura y de sus Reglamentos, y

c)

Que los Honorarios mínimos que deben percibir los Arquitectos en libre ejercicio de su profesión serán fijados de acuerdo con el Reglamento Nacional de Aranceles, de conformidad con la norma jurídica obligatoria constante en el Art. 38, de la Ley de Ejercicio Profesional de la Arquitectura, en concordancia con lo establecido en el Registro Oficial No. 117, de fecha 27 de Enero de 1997.

En uso de las Facultades que le confiere el Art. 32 del Reglamento General a la Ley de Ejercicio Profesional de la arquitectura.

RESUELVE:

Expedir el siguiente Reglamento Nacional de Aranceles que regulará los Honorarios mínimos que deben percibir los arquitectos afiliados al CAE, en los trabajos de su profesión: 1.- AMBITO DE APLICACIÓN 1.1.

El presente Arancel fija los Honorarios mínimos que deben percibir los Arquitectos afiliados al CAE por el Ejercicio de su profesión, el mismo que es obligatorio para todos los Arquitectos del País, sin discrimen del Colegio o Núcleo Provincial al que pertenece.

1.2.

El arquitecto puede demandar una mayoración del Honorario Mínimo, de acuerdo a las circunstancias especiales del trabajo a él encomendado.

1.3.

El arquitecto procurará suministrar diseños cuyos costos sean compatibles con el destino de la obra.

1.4.

El Arquitecto en las distintas actuaciones observará estrictamente las leyes de la República, Ordenanzas Municipales y más disposiciones

seccionales o locales que fueran aplicables a aquellas, garantizando con ello que su trabajo sea aprobado por los organismos correspondientes 1.5.

Los trabajos producidos por el Arquitecto, son de propiedad intelectual del mismo; por ende, tiene derecho a exhibir su nombre en cualquier documento, planos u obra en construcción, de su autoría, sin que el propietario o comitente de los mismos puedan esconderlo o eliminarlo.

Por lo mismo, podrá exigir la inclusión de su nombre en carteles de obras, publicaciones otros donde su trabajo se materializare, publicare o reprodujere. Si, en cambio la obra fuere mutilada, alterada en calidad o cambiada, parcial o totalmente, el Arquitecto tendrá derecho a eliminar su nombre de la misma, sin perjuicio de emprender las acciones previstas en la Ley de propiedad intelectual. Los diseños de un Arquitecto solo pueden usarse en la construcción de la obra para la cual fueron elaborados y el propietario o terceros no podrán repetir los mismos en otra construcción, sin el expreso consentimiento del autor, y el reconocimiento de Honorarios respectivos.

Igualmente el Arquitecto no podrá usar el diseño de una obra ejecutada o no, para ninguna otra, son la previa autorización del propietario de la primera. Este impedimento se refiere a la solución arquitectónica completa y no a detalles parciales o a elementos celulares de la obra. 2.

ACTIVIDADES O FORMAS EJERCICIO PROFESIONAL

DEL

Las actividades o formas del Ejercicio Profesional del Arquitecto, objeto del presente Arancel, se las clasifican en los siguientes grupos. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8.

Estudios Diseño y Proyectos Dirección Arquitectónica Construcción Fiscalización Actividades Profesionales diversas En relación de dependencia Actuación en Concursos

2.1 GRUPO 1. ESTUDIOS Son formas de trabajo que se refieren a la Prestación de Servicios Profesionales tendientes a solucionar temas relacionados

con la Arquitectura y el urbanismo, en los niveles de la investigación, análisis, diagnóstico, propuestas, prefactibilidd, factibilidad y otros. Comprende los siguientes ámbitos: -

Estudios territoriales Estudios Urbanísticos Estudios Arquitectónicos Estudios de Sistemas Constructivos y de materiales Otros inherentes a su formación académica

Los honorarios de esta actividad serán determinados de común acuerdo entre las partes y, en todo caso, tomando como referencia lo estipulado en las Leyes pertinentes y los procedimientos de los organismos correspondientes. 2.2. GRUPO 2. DISEÑOS Y PROYECTOS Son las propuestas gráficas y escritas, destinadas a crear los espacios adecuados, para el cumplimientos de actividades específicas del hombre o de una colectividad, en los siguientes ámbitos. -

Urbanismo de obra Nueva, Arquitectura de Obra Nueva,

-

Urbanismo y Arquitectura de Obra Existente, Diseño Interior; y, Otros campos inherentes a su formación académica

Cuyas fases son las siguientes: a) Estudios Preliminares Destinada a definir la programación del Diseño, tomando en cuenta las necesidades funcionales, técnicas, formales, físicas, socioeconómicas, culturales del medio y del . b) Anteproyecto: En la que se expresan, de manera gráfica y escrita, los aspectos fundamentales y las características generales del Diseño: Funcionales, técnico-constructivas, formales y económicas, con el objeto de proporcionar una primera imagen global del mismo, comprensible para el cliente, mediante dibujos en proyección horizontal, vertical y tridimensional. Por ser un Diseño previo, no posibilita la aprobación definitiva o Construcción de la obra. c) Proyecto Definitivo:

Fase del trabajo en laque se define de modo preciso y definitivo las características de la obra a construirse, mediante el desarrollo del anteproyecto, a través del o los planos generales, dimensionados en proyección horizontal y vertical, en cantidad y calidad suficientes, según el proyecto, que permitan una correcta interpretación y ejecución de la obra para el profesional Constructor. d) Detalles Constructivos: Que comprende todos aquellos gráficos de las partes de la obra dibujados en escale ampliada, acotados y referidos a los detalles constructivos necesarios para una mayor y mejor interpretación de los planos generales. e) Memoria Técnica Constructivas:

y

Especificaciones

Comprende el o los documentos escritos que contienen las normas técnicas sobre el proceso constructivo, especificando el tipo calidad de los materiales, para una mejor interpretación de los planos definitivos y detalles para la correcta construcción de la obra. f) Presupuesto:

Es el documento que contiene el presupuesto por rubros generales de la obra, con la indicación de los volúmenes, superficies y cantidades, con los respectivos precios unitarios de cada uno de ellos y los costos parciales y totales, que permitan tener un costo referencial de la obra. En caso de que las condiciones contractuales así lo exijan se realizará el análisis de precios unitarios, trabajo que tendrá un honorario adicional. Los Honorarios para este grupo se detallan en las siguientes tablas, que son parte del presente Arancel. -

Urbanismo de Obra Nueva (contiene urbanizaciones, diseño urbano, paisajismo y jardinería) Tabla No. 1 Arquitectura de Obra Nueva (contiene todo tipo de edificios y diseño interior)... Tabla No. 2 Arquitectura o Urbanismo de obras existentes (Contiene ampliaciones, restauración y rehabilitación) Tabla No. 3

2.3 GRUPO ARQUITECTONICA

3.

DIRECCION

Consiste en la actividad que realiza el Arquitecto durante la construcción, coordinando con el equipo técnico y

istrativo, en la interpretación correcta de los planos, cuidando que los mismos se ejecuten de acuerdo con los diseños suministrados para la construcción de la obra, estableciendo y autorizando, de ser el caso, las modificaciones que se presenten en la misma. Este tipo de intervención no implica el control de calidades, cantidades o precios, propios de la Fiscalización de una obra. Bajo esta denominación tampoco son imputables al Arquitecto, tareas propias del o constructor de la obra. La Dirección Arquitectónica será de potestad exclusiva del Arquitecto, autor de los planos y el propietario o institución pública o privada están obligados a contratar con el mismo, a menos que el Arquitecto renuncie expresa y voluntariamente a este derecho. Los honorarios mínimos de este Grupo se detallan en la Tabla No. 4, que será parte integrante del Reglamento. Los Honorarios mínimos establecidos en la Tabla No. 4, son reajustables y se pagarán de acuerdo al costo real final de la obra concluida.

Una vez concluida la obra, se obtendrá su costo final y todos los pagos efectuados por concepto de dirección Arquitectónica se consideran como cantidades abonadas a cuenta, debiéndose cancelar al arquitecto las diferencias que hubieren a su favor. 2.4. GRUPO 4. CONSTRUCCION: Es la ejecución o realización de un proyecto, en las distintas actividades estipuladas en el grupo 2, pudiendo desarrollarse en los siguientes ámbitos. 2.4.1. Obra Nueva (incluyendo ampliación) 2.4.2. Obra existente (ampliación, remodelación, restauración, rehabilitación y otras intervenciones similares). La actividad de la construcción podrá ser desarrollada por el Arquitecto bajo las siguientes modalidades: a) Dirección Técnica: Es la prestación de servicios profesionales que responsabiliza al Arquitecto del aspecto exclusivamente técnico-constructivo, dando cumplimiento a las normas de construcción, planos, especificaciones técnicas, calidad de materiales optimizando el proceso

constructivo. El Arquitecto está facultado a realizar esta actividad; aunque no sea el autor de los planos, en todas y cada una de las etapas de una construcción. Honorario mínimo: 5% actualizado de la obra.

del

costo

total

b) istración de Construcción: Es la prestación de servicios profesionales que responsabiliza al Arquitecto a optimizar la organización y control económico en el proceso de construcción de la obra. Incluye el pago de planillas de mano de obra y adquisición de materiales. El Arquitecto está facultado a realizar esta actividad, aunque no sea el autor de los planos, en todas y cada una de las etapas de una construcción. Cuando el Arquitecto realiza la construcción de una obra responsabilizándose de la Dirección Técnica y de la istración de la misma, recibirá como Honorario mínimo el 10% del costo total actualizado de la obra. Cuando el Arquitecto realiza al mismo tiempo la Dirección Arquitectónica y la Construcción (Técnica y istrativa) de una obra recibirá el 11% sobre el costo total de la obra, como honorario mínimo.

2.5 GRUPO 5. FISCALIZACION Es el trabajo que realiza el Arquitecto de vigilancia y control al proceso de ejecución del objeto del contrato, tanto de su calidad, cantidad, tiempos y costos. En el caso de obras de construcción, el Fiscalizador tendrá bajo su responsabilidad controlar que el Constructor realice la ejecución de las obras con la debida calidad y que las inversiones económicas se ejecuten correctamente dentro del cronograma previamente establecido. Hará respetar también estrictamente los planos e instrucciones emitidas por el responsable de la Dirección Arquitectónica y Técnica de la obra. El Arquitecto está facultado a realizar esta actividad, siempre y cuando no sea el autor de los planos. -

Honorario mínimo: 4% del costo total actualizado de la obra.

2.5.

GRUPO 6. ACTIVIDADES PROFESIONALES DIVERSAS.

a) Consultas en la oficina:

Es la acción de emitir verbalmente o por escrito un dictamen o criterio en las distintas actividades del ejercicio profesional. Honorario Mínimo: USD 6,00 b)Avalúos Es la actividad que realiza el Arquitecto par establecer el precio o costo de una obra u objeto, considerando aspectos cuantitativos y cualitativos. Honorario mínimo: 2 x 1000 del costo avaluado de la obra u objeto (no incluye levantamiento) c) Peritajes Es la responsabilidad que sume el Arquitecto para emitir un informe técnico en su especialización, para ventilar un litigio sobre la calidad y costo reales d una determinada obra u objeto. Honorario mínimo: 5 x 1000 del costo avaluado de la obra u objeto (no incluye levantamiento) d) Levantamiento planimétrico:

Consiste en determinar las medidas, superficie y características generales de un predio, inmuebles de construcción, para establecer su calidad y precio. Honorario mínimo: 5 x 1000 del costo avaluado. e) Exámenes e informes documentos técnicos:

de

planos

y

Es el análisis sobre documentos técnicos existentes, ya elaborados, sobre cuya calidad y costo se requiere tener un criterio. Honorario mínimo; 1 x 100 del costo del objeto analizado. f) Asesoría y Evaluación de proyectos: Consite en el aporte técnico que brinda el profesional a un cliente, otro profesional o institución, sobre un tema de su especificación, para lograr optimizar los resultados de un determinado proyecto. Honorario mínimo: 5 x 100 del costo del Honorario de Planificación. g) Programación:

Preparación y ordenamiento del proceso de una actividad en función de los recursos económicos, técnicos y de tiempo. Se aplica generalmente a la programación de un proyecto o de la construcción de una obra. Puede incluir métodos Pert, ruta crítica o similares. Honorario mínimo: 1 x 100 del costo de la obra o proyecto. h) Presupusto: Determinación de cantidades y costos de una obra a construirse, para obtener el precio total de la misma. Honorario mínimo; 1 x 1000 del costo de la obra. i) Análisis de precios unitarios: Es el desglose de los precios de cada uno de los rubros de un presupuesto de construcción, considerando, entre otros, los componentes de materiales, mano de obra, insumos, instrumentos equipos, costos directos e indirectos.

Honorario mínimo: 5 x 1000 del presupuesto total de la obra. j) Reajuste de precios: Honorarios mínimos para: Elaboración de fórmulas polinómicas: 3 x 1000 del costo de la obra Elaboración de planillas: 3 x 100 del valor a cobrarse por reajuste. k) Topografía: Levantamiento de campo y dibujo en planimetría y altimetría de un inmueble, para establecer superficies y características del levantarse.

de planos terreno o medidas, objeto a

Los honorarios mínimos para levantamientos se calcularán de acuerdo a la tabla no. 5 que será parte de este Reglamento. 2.6.

GRUPO 7. EJERCICIO PROFESIONAL EN RELACION DE DEPENDENCIA.

Es la prestación de servicios profesionales de un Arquitecto que recibe un sueldo o remuneración dependiendo de una institución pública, privada o docente. 2.7.

GRUPO 8. ACTUACION DEL ARQUITECTO EN CONCURSOS:

Es la actividad como concursante, jurado, asesor, o consultor que realiza el Arquitecto durante el proceso de un Concurso, auspiciado por el CAE. Honorarios: Estarán normados por lo que dispone el Reglamento, auspiciado por el CAE. 3.

DISPOSICIONES GENERALES

3.1 Aumento de Honorarios Mínimos: Los Honorarios mínimos establecidos en el presente arancel, serán aumentados cuando mediaren circunstancias como las que a continuación se mencionan. a) Cuando una obra demorare más del plazo programado por causas no imputables al Arquitecto, se continuará percibiendo después de este plazo la parte proporcional mensual de los honorarios establecidos, por todo el tiempo restante que durare la obra. b) Cuando un proyecto o diseño se demorare en su totalidad o en cualquiera de sus fases, por causas no imputables al Arquitecto, los Honorarios del mismo deberán ser reajustados en función del

c)

d)

e)

f)

g)

precio actualizado de construcción vigente en el mercado. Cuando el Contratante alterare o modificare las condiciones del Contrato, que impliquen aumento de áreas o modificaciones, tanto durante la elaboración del proyecto, como en el proceso constructivo, se reconocerá al Arquitecto los valores correspondientes a esas partes proporcionalmente al valor de los honorarios previamente establecidos. La intervención del Arquitecto podrá, en ciertos casos, implicar una acumulación de Honorarios de dos o más grupos de actividad en correspondencia con los diversos trabajos que se deben ejecutar. Si ocurriere la suspensión de un Contrato por voluntad del Contratante, en cualquiera de las formas del ejercicio, el Arquitecto tendrá derecho a una indenmización igual al 25% del Honorario correspondiente a los trabajos suspendidos. Cuando el propietario alterare el programa, modificare las condiciones del sitio o propiciare la aparición de alguna circunstancia ajena al Arquitecto, que determinare la invalidación de un anteproyecto, deberá cancelar el valor del mismo, previo al pedido de un nuevo trabajo. Cuando los trabajos se realizaren fuera de residencia del Arquitecto o en un radio

h)

i)

j)

k)

mayor de 20Kms, el Contratante le reconocerá los gastos de desplazamiento y estadía. Cuando en una obra hubiere más de un Contratista General, el Arquitecto recibirá un 30% más sobre el honorario de Dirección Arquitectónica. Cuando el Arquitecto tuviere que ejecutar la Dirección Arquitectónica de una obra, sin ser autor del proyecto, y siempre y cuando el autor de los planos renuncie a este derecho, el Honorario por Dirección Arquitectónica se incrementará en el 40%. Cuando el Arquitecto, trabajare de Coordinador de un equipo de técnicos, ya sea de su especialidad o de otras especialidades, en la elaboración de un proyecto percibirá, además de sus honorarios correspondientes, el 10% adicional, como mínimo, sobre los honorarios de los otros técnicos. El Arquitecto que desempeñare una actuación profesional en asocio con otros profesionales llamados por el Contratante, tendrá derecho a percibir sus honorarios como si actuare solo.

3.2. Diseños repetidos: Cuando el diseño producido por un Arquitecto deba se utilizado en construcciones en serie, cobrará por las cinco primeras unidades el honorario básico, por las siguientes cinco el

50% del honorario, por las siguientes diez el 40% del honorario, por las siguientes diez el 20% del honorario y por las subsiguientes el 10% de los honorarios, valores que se aplicarán por cada unidad, en cada uno de los casos. 3.3. Los honorarios para el Grupo 2 no incluyen los siguientes gastos: a) Copias de planos, tasas, impuestos, especies valoradas y derecho de aprobación de planos, exceptuando las contribuciones que el CAE norme para sus socios. b) Elementos llamados a publicar un proyecto, tales como maquetas, fotografías u otros. c) Estudios de Suelos d) Levantamientos topográficos e) Cáculos y Diseños de competencias de otros profesionales: estructurales, instalaciones u otros. f) Actualización de asesores especializados que hubiere de contratar, debido a la complejidad o especialización de una obra. 3.4.

Los Honorarios establecidos en el presente arancel podrán se revisados por el Directorio Nacional del CAE cuando las circunstancias no

3.5.

4.

previsibles hicieren que esos se vuelvan obsoletos. Cuando en forma particular o por mandato judicial se requiera de la intervención del CAE, para la certificación de Honorarios, previamente al retiro del Informe y con destino exclusivo a la tesorería del Colegio respectivo, deberá abordarse el 5% de dichos honorarios, por parte de quien hubiere solicitado la información. Si se tratare de un socio pagará por esta certificación el valor establecido para los certificados en general. CALCULO DEL VALOR DE LA OBRA:

Los precios por cada metro cuadrado de construcción que regirán como mínimo de referencia para el manejo de las tablas de Honorarios del Grupo 2, son los siguientes: 4.1 Urbanizaciones, Paisajismo: -

Diseño

urbano

y

Categoría “A”: US $ 6,00, por cada metro cuadrado de terreno a urbanizar Categoría “B”: US $ 10,00 por cada metro cuadrado de terreno a urbanizar

-

Categorías “C” y “D”: US 20,00, por cada metro cuadrado del área a intervenir.

4.2. Arquitectura de Obra Nueva: -

Categoría “A”. US $ 50,00. Por cada metro cuadrado de construcción * Categorías “B” US $ 120,00, por cada metro cuadrado de construcción. Categorías “C” y “D”, USD 200,00, por cada metro cuadrado de construcción.

DISPOSICION DEROGATORIA; Derógase en forma expresa el Reglamento Nacional de Aranceles, publicado en el Registro Oficial No. 238 del 19 de Enero de 1998 y, su fé de erratas publicadas en el Registro Oficial No. 293 del 8 de abril del 1998. ARTICULO FINAL: El presente Reglamento Nacional de Aranceles entrará en vigencia a partir de su publicación en el Registro Oficial. RAZON: El presente Reglamento fue aprobado por el Directorio Ejecutivo Nacional

en su 186ª. Sesión celebrada en Loja el 14 de Octubre del 2000. DR. ARQ. ENRIQUE VICANCO RIOFRIO SECRETARIO EJECUTIVO NACIONAL

GRUPO 2 TABLA No. 1 URBANIZACIONES, DISEÑO URBANO Y PAISAJISMO CATEGORIA CATEGORIA A B Diseño de urbanizaciones de interés social (hasta 120 Diseño de urbanizaciones de m2 por lote) en terreno primera, en terrenos de de topografía regular, topografía regular con pendiente hasta el 12% pendientes de hasta 12% incluye módulo urbano pendiente. Incluye módulo según exigencia urbano básico, según municipal. exigencia municipal.

Costo de la obra en dólares Fracción Básica

Exceso Hasta

Honorario sobre la fracción básica. Dólares

Honorar io sobre la fracción exceden te

Honorario sobre la fracción básica. Dólares

Honorario sobre la fracción excedente

CATEGORIA C

CATEGORIA D Diseño paisajístico y, de jardines públicos y privados Diseño de espacios urbanos, (Incluye mobiliario) calles, avenidas, plazas, parques, espacios públicos, etc. En terrenos hasta con pendiente del 12% (incluye mobiliario urbano) Honor ario sobre Honorario la Honorario sobe Honorario sobre la fracció la sobre la fracción n fracción fracción básica. exced básica. Dólares excedente Dólares ente

0 24,000 24,001 48,000 48,001 96,000 96,001 192,000 192,001 384,000 384,001 768,000 en 768,001 adelante

0 408 804 1,572 3,060 5,540

1.70 1.65 1.60 1.55 1.50 1.45

0 552 1,092 2,148 4,212 8,244

2.30 2.25 2.20 2.15 2.10 2.05

0 888 1,752 3,384 6,456 12,216

3.70 3.60 3.40 3.20 3.00 2.80

0 1,200 2,352 4,560 8,776 16,840

5.00 4.80 4.60 4.40 4.20 4.00

11508

1.40

16,116

2.00

22,968

2.60

32,208

3.80

DESCOMPOSICION DEL HONORARIO 8EN POCENTAJES DEL MONTO GLOBAL CALCULADO) Informe Básico Anteproyecto (Total)

25% 50%

Memoria Técnica Diseño de la Urbanización Diseño Area Comunal Proyecto Definitivo (Total)

15%

Presupuesto

5%

25% 10% 0

25%

Proyecto Definitivo (Total)

20%

TOTAL HONORARIOS

100%

NOTA: El costo de la obra se obtendrá multiplicando el área total del terreno a urbanizarse por el metro cuadrado de urbanización actualizado. En caso de duda en el precio del metro cuadrado de construcción se pedirá informe al CAE En terrenos con pendiente mayor al 12% se mayorarán en un 25% más Estos honorarios no incluyen diseños de redes de infraestructura, ni levantamiento topográfico

GRUPO 2 TABLA No. 2 ARQUITECTURA DE OBRA NUEVA

CATEGORIA A

CATEGORIA C CATEGORIA D Vivienda individual o colectiva de lujo, Salas de espectáculos, bancos, locales de Vivienda individual o Colectiva exposiciones, hospitales, media, bodegas, depósitos, Diseño interior, monumentos, asilos y similares, Edificios comercios, mausoleos, grupos militares, museos, Edificios Vivienda de Interés Social Individual o oficinas, talleres y fábricas. escultóricos al interior o para el culto, Terminales para exterior, mobiliarios urbano y Diseño de Programas Colectivos y Construcciones escolares, el Transporte (aéreo, terrestre, masivos instalaciones deportivas trabajos varios de arte fluvial o marítimo), Edificios abiertas, edificios de similares. culturales, instituciones istración Deportivas cubiertas, Industrias Especializadas, Edificios polifuncionales, otras tipologías.

Costos de la obra en dólares

Fracción Básica

Exceso hasta 0 6,000 6,001 12,000 12,001 24,000 24,001 48,000 48,001 96,000 96,001 192,000 192,001 384,000 384,001 en adelante

Honorario Unico

% 3.5 3.1 2.7 2.3 1.9 1.5 1.1 0.7

CATEGORIA B

Honorario sobre la fracción Dólares

Honorario sobre la fracción excedente

Honorario sobre la fracción Dólares

Honorario sobre la fracción excedente

Honorario sobre la fracción Dólares

Honorario sobre la fracción excedente

0 300 576 1,080 1,992 3,624 6,504 11,496

% 5.0 4.6 4.2 3.8 3.4 3.0 2.6 2.2

0 450 870 1,650 3,090 5,730 10,530 19,170

% 7.5 7.0 6.5 6.0 5.5 5.0 4.5 4.0

0 510 990 1,890 3,570 6,690 12,450 23,010

% 8.5 8.0 7.5 7.0 6.5 6.0 5.5 5.0

DESCOMPOSICION DEL HONORARIO (EN PORCENTAJE DEL MONTO GLOBAL CALCULADO) Etudios preliminarios Anteproyecto Planos Arquitectónicos Definitivos Planos de detalles Especificaciones y presupuesto TOTAL HONORARIOS

5% 30% 35% 20% 10%

100%

NOTAS: El costo de la obra se obtendrá multiplicando el área de la edificación por el costo unitario e construcción, actualizado. En caso de duda se pedirá informe al Nécleo del CAE respectivo.

GRUPO 2 TABLA No. 3 ARQUITECTURA EN OBRAS EXISTENTES

CATEGORIA A

CATEGORIA B

OBRAS CATALOGADAS COMO Restauración, rehabilitación, remodelación, reformas y ampliación de Estudios

Retauración de Edificios Históricos, monumentos y obras de arte

modernos o antiguos y espacios urbanos. Se aplicará a la categoría correspondiente un porcentaje de aumento igual al 50%

Se aplicará a la categoría correspondiente un porcentaje de aumento igual al 100%

DESCOMPOSICION DEL HONORARIO (EN PORCENTAJES DEL MONTO GLOBAL CALCULADO) Estudios preliminares

5%

Anteproyecto

30%

Planos Arquitectónicos Definitivos

35%

Planos de detalles

20%

Especificaciones y presupuesto

10%

TOTAL HONORARIOS

100%

NOTA: - Para determinar la categoría tipológica correspondiente se considerará el uso al cual se va a destinar la obra . (Tabla No. 2) * Se considerará edificios históricos aquellos que estén inventariados como tales. GRUPO 3 DIRECCION ARQUITECTURA

TABLA No. 4

Exceso hasta

Fracción básica

Honorario sobre la fracción básica. Dólares

Honorario sobre la fracción excedente %

0

6,000

0

2.5

6,001

12,000

150

2.4

12,001

24,000

294

2.3

24,001

48,000

570

2.1

48,001

96,000

1,074

2

96,001

192,000

2,034

1.8

384,000 en 384001 adelante

3,762

0

7,026

1.6

192,001

NOTAS: - Estos valores se aplican al Grupo 2. Arquitectura de Obra Nueva en las Categorías A,B,C y D - Para el grupo ". Arquitectura en obras existentes se aplicará lo siguiente - Categoría A: A la categoría correspondiente se aplicará un porcentaje de aumento igual al 50% - Categoría B: la categoría correspondiente se aplicará un porcentaje de aumento igual al 100%. GRUPO 6 TABLA No. 5 LEVANTAMIENTOS: VALOR POR HECTAREA Valor /Ha 1.- Levantamiento con más de 120 puntos/ Ha. (Escala 1:500)

US$

2.- Levantamiento con 80-100 puntos /Ha. (Escala 1: 1000)

81.50

2.- Levantamiento con 20-30 puntos (Ha (Escala 1:2500)

68.35 18.40

FACTOR POR TIPO Y TAMAÑO DE TERRENO TIPO

HECTAR. FACTOR POR HECTAREA PLANIMETR O TOPOGRAFICO

Llano (1) Ondulado (2) Montañoso (3)

0-5

1.00 1.22 1.47

1.81 2.22 2.65

5-50

1.00-0.71 1.22-0.87 1.47-1.04

1.81-1.30 2.22-1.57 2.65-1.89

50-200

0.71-0.56 0.87-0.67 1.04-0.80

1.30-1.00 1.57-1.20 1.89-1.44

Llano (1) Ondulado (2) Montañoso (3)

200-400

0.56-0.46 0.67-0.56 0.80-0.67

1.00-0.83 1.20-1.00 1.44-1.20

Llano (1) Ondulado (2) Montañoso (3)

400 en adelanto

0.46 0.56 0.67

0.83 1.00 1.20

Llano (1) Ondulado (2) Montañoso (3) Llano (1) Ondulado (2) Montañoso (3)

(1) : Terreno Llano hasta el 20% de pendiente transversal general. (2): Terreno Ondulado (3): Terreno Montañoso más el 20% de pendiente transversal general Ha: Héctárea